一、立项文件

1、项目建议书、建设项目的批复、申请报告

2、可行性研究报告及审批意见

3、关于立项的有关会议纪要、领导讲话、专家建议

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请、建设用地规划许可证、用地规划红线图、用地规划设计文件（复印件）

2、土地转让合同、划拨用地文件

3、拆迁安置意见、协议、方案

4、国有土地使用证（复印件）

三、开工前职能部门审批文件

1、建设工程规划许可证、红线图、设计要求、审定意见书（复印件）

2、工程审批会签表

3、工程施工许可证

4、固定资产投资许可证

5、资金来源审批表

6、消防审核意见书、消防验收意见书（竣工后）

7、有关人防、园林、交通、市政、文物、卫生、环卫、环保等行政主管部门的批准文件

8、白蚁防治合同

四、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告

3、建筑物红线放样报告

4、竣工测绘技术书

5、技术图纸说明

6、防雷设计审核书、防雷检测报告

五、招投标文件及合同

1、招投标文件、中标公证书及附表五份

2、施工承包合同

3、监理委托合同

4、质监委托书（注册本）

5、质量监督报告（竣工后）

建筑安装工程施工文件

一、土建（建筑与结构）工程

1、施工技术准备文件

① 施工图会审记录

② 开工、竣工报告

③ 施工组织设计、技术交底

2、施工现场准备

① 工程定位测量资料

② 基槽开挖测量资料

③ 控制网设置资料

3、地基处理记录

① 地基钎探记录、钎探平面布点图

② 验槽记录和地基处理记录

③ 桩基施工记录

④ 试桩记录

4、工程图纸变更记录

① 设计变更记录

② 变更技术联系单

5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告

① 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料等试

验汇总表、出厂证明及合格证

② 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、焊条、沥青复试试验报告

③ 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录

④ 混凝土施工日记

6、施工试验记录

① 土壤（素土、灰土）干密度试验报告

② 混凝土（试块）抗压强度试验报告

③ 混凝土出厂合格证、复试报告

④ 钢筋接头（焊接）试验报告

7、隐蔽工程检查记录

① 基础和主体结构钢筋工程

② 钢结构工程

③ 防水工程

8、施工记录

① 工程定位测量记录

② 沉降观测记录、吊装记录

③ 现场施工预应力记录

④ 施工日记

9、工程质量事故处理记录

10、技术复核记录

11、工程质量检验记录

① 基础、主体工程验收记录

② 幕墙工程验收记录

③ 结构中间验收记录

④ 分部分项工程质量验收记录

12、单位工程验收记录（单位工程质量综合评定表）、观感质量评定表、质量保证资料核查表

二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、电梯、智能

化工程

1、图纸会审、变更记录

① 图纸会审

② 设计变更

2、设备、产品质量检查、安装记录

① 设备、产品质量合格证、质保书

② 设备安装记录

③ 设备试运行记录

3、隐蔽工程检查记录

4、施工试验记录

① 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试报告

② 自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

③ 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

④ 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密、灌

水、试压、通球、阀门等试验记录

⑤ 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气系统

调试、试运行记录

⑥ 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录、空载、满载、超载记录、运

行、噪声调试报告

5、质量事故处理

6、分部、分项质量验收记录

三、室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、电力、照明、消防）等施工记录

2、室外建筑环境、道路、园林、绿化、水景等施工记录

市政基础设施工程施工文件

一、施工技术准备文件

1、施工图会审记录

2、开、竣工报告

3、施工组织设计、技术交底

二、施工现场准备文件

1、工程定位测量资料及复试记录

2、导线点、水准点、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录

三、设计变更、洽商记录

1、设计变更通知单

2、洽商记录

四、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验

报告

1、砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石板、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表、质量合格证和出厂检（试）验报告、现场复试报告

2、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表、出厂合格证和试验报告、现场复试报告

3、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表、出厂合格证和相应的施工技术资料

4、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证及安装使用说明

5、混凝土施工日记

五、施工试验记录

1、砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表

2、道路压实度、强度试验记录

① 回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验

报告

② 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告

③ 道路基层混合料强度试验记录

④ 道路面层压实度试验记录

3、混凝土试块强度试验记录

① 混凝土试块强度试验报告

② 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告

③ 混凝土试块强度统计、评定记录

4、砂浆试块强度试验记录

① 砂浆试块 强度试验报告

② 砂浆试块强度统计评定记录

5、钢筋（材）焊、连接试验报告

6、桩基础试（检）验报告

六、施工记录

1、地基与基槽验收记录

① 地基钎探记录及钎探位置图

② 地基与基槽验收记录

③ 地基处理记录及示意图

2、桩基施工记录

① 桩基位置平面示意图

② 打桩记录

③ 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录

④ 钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录

3、构件设备安装和调试记录

① 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录

② 厂（场）、站工程大型设备安装调试记录

4、预应力张拉记录

① 预应力张拉记录表

② 预应力张拉孔道压浆记录

③ 孔位示意图

5、沉井工程下沉观测记录

6、管道、箱涵等工程项目推进记录

7、构筑物沉降观测记录

8、预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录

9、施工日记

七、隐蔽工程检查（验收）记录

八、技术复核记录

九、工程质量检查评定记录

1、工序工程质量评定记录

2、部位工程质量评定记录

3、分部工程质量评定记录

十、功能性试验记录

1、道路工程的弯沉试验记录

2、桥梁工程的动、静载试验记录

3、管道、水池、消化池严密性、气密性试验、强度试验、通球试验等记录

4、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录

5、电气照明、动力、采暖系统、电讯、宽带网等试运行记录

十一、工程质量事故报告及处理记录

十二、建筑物、构筑物、地下管线工程竣工测量记录及测量示意图

监 理 文 件

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理月报中有关质量问题

4、监理会议纪要

5、工程开工/复工审批表、暂停书

6、不合格项目通知

7、质量事故报告及处理意见

8、工程竣工决算审核意见书

9、工程延期报告及审批

10、合同争议、违约处理

11、工程竣工总结

12、质量评价意见报告

竣 工 图

1、总平面布置图

2、综合图

3、建筑竣工图

4、结构竣工图

5、电气竣工图

6、给排水竣工图

7、采暖、燃气等竣工图

8、装饰工程竣工图

竣工验收文件

1、工程概算书

2、工程决算书

3、工程结算审计结果

4、工程竣工总结报告

5、工程竣工验收单

6、工程竣工验收会议纪要

7、工程验收备案表